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長風:老電梯到了年限怎么辦四樓三方案破解換梯難

作者:柳暮雪    欄目:新聞    來源:東方網    發布時間:2019-10-21 04:43

老電梯到了年限怎么辦?經過了近兩個月的征詢及商議,普陀區長風一村金沙江小區45號樓的老舊電梯更換工作終于有了實質性的進展。隨著居民代表和電梯公司一紙合同的簽訂,居民區黨總支書記何英懸著的心終于放下。與此同時,小區內另外三棟樓的電梯更換工作也正在同步推進。“真是沒想到事情最終會這么順利。”回憶起幾個月前剛剛接手這項工作時的艱難,何英感慨良多。

因地制宜定方案

金沙江小區為1996年建成的商品房小區,由于時間較長,小區內45、46、47、48號這4棟居民樓的電梯已經瀕臨“退役”。今年起不少電梯已經多次出現突然下沖、急停等情況,嚴重威脅到居民的安全,亟待更換。但是,迫于維修資金不足,更換電梯事宜只能暫時“擱置”。不過,考慮到目前4棟樓的電梯使用已超19年,存在嚴重的安全隱患,何英召集居委會、物業、業委會以及各位樓組長,立即開始了對居民的征詢工作。由于每棟樓的情況各不相同,短時間內很難采用一套相對完善的方案。經過和居民們商討之后,何英決定“因地制宜”,根據不同樓組的情況使用不同的方案。

汪國英是47號樓的樓組長,由于她退休前在研究所內工作,對于電梯的整體架構略知一二,經過和電梯專家的一番溝通之后,發現樓內的原始電梯質量尚可,井道和電梯的外廂體并未出現大幅壞損,還可以繼續“服役”,于是便召集樓內居民共同協商,最終決定僅對電梯主體的零部件進行更換。這樣一是性價比較高,二是施工時間也比較短。

此外,45號樓的居民最終決定采取整機更換的做法,在區領導的協調下,優惠了新電梯的價格,居民們對此都表示相當滿意;而46號樓的居民決定將電梯更換的工作外包給第三方公司來做,省時省力,在居委會的大力支持下,目前雙方已經進入了洽談階段。此外,48號樓由于情況特殊,目前具體方案尚在敲定當中。

強力后盾添保障

何英告訴記者:“這次電梯更換工作之所以這么順利,多虧了普陀區及長風新村街道領導的大力支持,有了這些強力后盾,我們的工作進展十分順利。”8月29日,普陀區委副書記姜冬冬得知情況后來到金沙江小區,針對這一情況召開了座談會。會后,長風新村街道廣泛開展了大調研工作,同時召開金沙江小區老舊電梯更新專題會,組建臨時工作專班,全力推進金沙江小區45至48號電梯更換工作。

據了解,在此次金沙江小區老舊電梯更換工作的過程中,長風新村街道還特別成立了老舊電梯更新改造推進辦公室,全程參與到此項工作中來,切實為居民解決急難問題。同時,為了使居民在更換電梯的過程中“少操心”,長風一村居委會也做了不少工作:比如對于老舊電梯是否可以折舊回收、在施工過程中出現問題該如何處置等居民關心的問題,居委會對此都一一作了解答,此外,為了防止居民在和電梯公司及第三方公司簽署合同時遭遇欺詐等行為,該街道還專門聘請了律師全程監督,及時解答居民的問題,防止居民上當受騙。

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