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哈羅禮德落定!下一個比肩前海的價值高地正在崛起!

作者:柳暮雪    欄目:財經    來源:中國網    發布時間:2019-12-04 15:58

當前,深圳城市中心的發展向東西延伸,逐漸呈現出多中心的發展模式,向西到南山前海,向東到龍崗大運。

作為深圳五大“城市新客廳”之一的前海,被人們看成是深圳未來的中心,為了前海的建設深圳市可謂是舉全市之力。

前海桂灣效果圖

前海媽灣效果圖

前海在前海初期,沒人能想象它將來會是什么樣子。Kenny第一次踏上前海的土地是在2012年前后,至今仍然記憶猶新。那個時候地鐵1號線西延段剛開通不久,從鯉魚門站出來,一眼望去滿眼黃土。

誰又能想到,經過近幾年的規劃建設,前海能夠初步長成未來深圳城市中心的樣子,受到國內各大機構和個人投資者的資本追逐。甚至,前海已經吸引了許多全球知名機構進駐,其中就包括世界聞名的頂尖學府——哈羅公學。

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很多人都聽說過哈羅公學,那么它究竟是怎么樣一所學校呢?

哈羅公學成立于1572年的英國倫敦,擁有近450年歷史文化傳承,以卓著的師生品德,多元的文化底蘊、優雅的紳士教育,是英國最富盛名的私立學府之一,更有“首相搖籃”之稱,享譽全球。

哈羅公學知名校友

自創立以來,哈羅公學為世界培養出各領域的領軍式人物。在維多利亞女王時期,英國有近四分之一的首相來自哈羅公學;在哈羅公學的校友錄中,政商金融、藝術文化、科研學術、高新產業等各領域的具有影響力的人物數不勝數,包括英國一代名相丘吉爾、印度開國總理尼赫魯、英國詩人拜倫和多位諾貝爾獎得主等。

正是這些星光熠熠的名字,以及背后一脈相承的勇氣、謙和、友愛和榮譽的優良傳統,成為哈羅公學巍然矗立的支柱,構筑了哈羅的赫赫威名。

自1998年開始至今,哈羅進入亞洲已經超過20年,在幼兒園到高中一貫制的高端國際教育領域上,根基深厚,成就斐然。

亞洲國際學校有限公司是哈羅國際學校、哈羅禮德學校及哈羅小獅幼兒發展之控股公司,是亞洲K-12高端國際教育的先行者。而哈羅進入深圳,可以看成是國際傳統頂尖學府對深圳社會發展的認可,這對深圳來說是一件大事。

Kenny認為,引進哈羅公學是深圳為留住外籍海內外精英,為精英子女提供國際認可的頂尖教育選擇的重大舉措,同時也是深圳加強與國際頂尖學府交流,優化傳統教育結構,探索新型教育模式的重要試驗。

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2019年8月18日,中共中央、國務院發布了《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》,明確了深圳建設成為全球標桿城市的發展目標。在此之前,深圳社會的建設發展將全面與國際接軌,而“教育”也將是其中最重要的環節之一。

哈羅落戶前海的消息,令許多居住生活在前海及周邊區域的精英階層激動不已。近水樓臺,他們可以讓自己的子女在家門口就能接觸到除了中國傳統教育以外的國際頂尖精英教育。當然,這也讓深圳其他區域的家庭羨慕不已。

然而,哈羅公學落戶深圳西部前海的話音剛落,又傳來了一個令深圳東部人民振奮的消息:哈羅禮德學校又將落戶于深圳東部的大運新城。2019年11月12日,“哈羅禮德學校·世茂深港國際中心校區簽約儀式”在深圳大運新城的世茂深港國際中心舉行。

大運新城被世人所熟知,是因為在2011年舉辦了第26屆世界大學生夏季運動會,是深圳至今為止舉辦過的規模最大、規格最高、影響力最大的世界級盛會。

第26屆世界大學生夏季運動會開幕式現場

大運會的成功舉辦,將龍崗大運新城、深圳隆重推薦給了世界。世界也是通過大運會了解大運新城,從而更多的了解深圳。某種程度上說,大運新城就是世界了解深圳的第一窗口。

近些年,隨著1.4萬億“東進戰略”的不斷深入,大運新城作為東進龍頭,已經悄然崛起。將來,最為深圳另一個重要“城市新客廳”的大運新城,將與前海一起實現兩翼齊飛,托起深圳實現全球標桿城市的發展目標。

深圳國際大學城、天安數碼城、啟迪協信科技園、大運軟件小鎮、益田硅谷新城等產學研結合,人工智能產業和生命健康產業也將迎來更大的發展機遇。此外,大運新城基礎設施建設日趨完善,城市干道、快速路、高速路縱橫交錯,軌道交通樞紐中心等,為大運新城的建設發展開創新勢力的同時,也吸引著越來越多國際化精英企業及人群,其中就包括哈羅禮德學校的落戶于此。

而與哈羅和政府簽約落戶前海不同的是,這一次哈羅是與世茂集團簽約。換句話說,哈羅看重的不僅是龍崗大運新城這一崛起中的深圳東部中心,更是為世茂而來。

世茂集團經過三十年的發展前行,業務版圖已涉及地產、酒店、商業、主題娛樂、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投資等領域,形成了多元化業務并舉的“可持續發展生態圈”。

秉承“為教育均衡發展注入新活力”的教育理念,世茂希望通過引入國際高端教育資源,繼續促進城市發展繁榮,助力人才價值騰飛。

而此次哈羅禮德學校·世茂深港國際中心校區的簽約,可謂是“強強聯合”。

世茂深港國際中心作為深圳未來的城市名片,將吸引來自國內外的高精尖人才,而哈羅的到來既滿足了片區對國際頂尖精英教育的需求,更將促進深圳東部、乃至深圳與國際優質教育資源的交流,為粵港澳大灣區經濟及文化建設提供新動力。

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近年來,世茂集團不斷“加倉”深圳,以前瞻性的視野布局前海媽灣和坪山中心,目前都已經成為區域內的標志性建筑。未來,世茂深港國際中心在大運落成,將會成為深圳、乃至整個華南地區的地標。

作為世茂集團的代表之作,深圳世茂深港國際中心占地面積約32萬㎡,總建面約136萬㎡,由貝爾高林、STACK、AS+GG、伍茲貝格、水石、CCD六大國際頂級設計機構打造。其中,AS+GG是迪拜哈利法塔原班主創團隊。

項目融合全球商務、頂級酒店、四維商業、國際學校、高端公寓、國際會展、演藝中心、圖書館、美術館、青少年活動中心、深港青年合作創業中心等綜合性復合功能,囊括居住、商務、旅游、娛樂等國際頂級資源。

世茂深港國際中心效果圖

世茂深港國際中心以大運路為區分,分為東、西兩大地塊,總投資達到了500億元。東地塊以1棟超塔、4棟超甲級寫字樓和約31萬㎡航母級商業組成;西地塊包括商務公寓和演藝中心、會展中心、國際學校、圖書館、美術館在內的大量公建配套。

世茂深港國際中心業態分布示意圖

項目最高建筑超塔,包含塔尖觀光廳、云端國際頂級酒店、全球封面商務辦公等業態。這座超級地標建成后,必將成為游客來深必到的打卡圣地。

世茂深港國際中心31萬㎡航母級商業合成效果圖

世茂深港國際中心規劃商業建面約31萬㎡,地上7層,地下4層,定位為“購物中心+街區+超塔+公園”,計劃引進諸多國際品牌旗艦,打造TOD綜合體商業開發模式,預計將引入比亞迪云軌、無人駕駛、華為大數據等尖端科技,提供一個無與倫比的購物體驗。

商務公寓效果圖

作為總建面達約136萬㎡的超級綜合體地標,世茂深港國際中心可售公寓建面僅約25萬㎡,可售比例僅占約18%,在城市核心區域可謂稀缺。

商務公寓效果圖

商務公寓實拍圖

世茂深港國際中心首推的商務公寓“世茂之都”,戶型建面約38-255㎡,滿足精英人士對居住環境及空間的需求,其作為深圳東部中心的頂級商務公寓,擁有高凈值圈層的純粹性,其品質、價值、定位足以與深圳灣、前海的頂級產品相媲美。

如果說,前海代表深圳未來城市中心的深度,世茂深港國際中心則代表深圳東部中心大運新城的高度。二者目前超過兩倍的價差,足見世茂深港國際中心商務公寓的超高性價比。

地標所在,必定中心!縱觀海內外各大重要城市,所有最好的城市資源都必定向城市中心靠攏,形成一種聚集效應。未來,世茂深港國際中心將聚集諸如世界頂級城市中心所能吸引的國際頂級優質資源,實現價值爆發。

正因如此,眾多目光長遠的智者已經先行,促使“世茂之都”入市首日就取得勁銷400余套的佳績。如今機會猶在,后來者更應把握良機。

落戶世茂深港國際中心,不僅是全球聞名頂尖學府哈羅禮德學校的必然之選,也實現價值提升,獲得圈層進階的精英人士的必然之選。

本文不構成投資建議!

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