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北京樂視大廈遭司法拍賣,起拍價6.78億元

作者:西部開發    欄目:財經    來源:西部熱線    發布時間:2019-10-21 23:37

據報道,北京市第三中級人民法院公布的信息顯示,將于11月18日10時至2019年11月19日10時止,公開拍賣北京樂視大廈,起價約6.78億元。樂視大廈為樂視網總部所在地,后來融創接手樂視網后更名為樂融大廈。按照司法公告,樂視網具有優先購買權,級別為1級,為承租人。目前樂視網的實際控制人為融創掌門人孫宏斌。

公告顯示,該房產于北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層,披露房屋所有權人為北京宏城鑫泰,建筑結構為鋼混,登記時間為2011年6月20日,房屋性質為商品房,證載用途分別為配套商業和辦公,總建筑面積為19620.76平方米,其中辦公用房建筑面積為17092.50平方米,配套商業建筑面積為2528.26平方米。估價對象總層數14層,其中1-2層為配套商業,3-14層為辦公用房。

據評估信息顯示,本次拍賣北京樂視大廈為第一次拍賣,評估價約9.69億元,起拍價約6.78億元,相當于打了7折。

延伸閱讀:賈躍亭正式申請個人破產重組,聲明披露重組方案,FF何去何從?

10月14日,賈躍亭債務處理小組方面發布《有關賈躍亭先生個人破產重組及成立債權人信托的聲明》。聲明稱,賈躍亭已于美國當地時間10月13日根據美國相關法律第11章(chapter 11)主動申請個人破產重組,這將成為解決賈躍亭個人余下債務并保障債權人利益的最佳方案。

此前,在經歷多次資產被凍結、拍賣后,賈躍亭的國內資產事實上已經清零;本次在美申請破產重組也意味著賈躍亭放棄了所有美國資產。

申請個人破產對FF利好?

分析人士認為,此次賈躍亭申請的個人破產重組和債權人信托方案,結合FF公司早前已完成的合作人制度,可以視為對FF的一次利好。

該方案在徹底解決賈躍亭余下債務問題的同時,可以加速FF融資,為未來FF的成功奠定一個堅實基礎,以實現FF公司股權資產價值以及債權人最終利益的最大化。

據了解,FF新任CEO畢福康目前正充分利用其深厚的行業積淀,帶領FF持續打造行業領先的前瞻創新技術及產品,管理團隊高效運作,并全方位推動公司正在進行的融資活動。

分析師認為,賈躍亭在完成個人破產重組及債權人信托這一方案后,解決了個人全部債務的他將可以繼續以FF創始人和CPUO的身份推動FF團隊完成既定戰略目標;且該方案通過后換來的將是他個人擔保義務的解除,這對FF也是一個重大利好,無疑將有利于FF中美雙主場戰略的落實,也有利于FF的成功融資和未來IPO目標實現。

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