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小平房變“大套間”老街坊試住嘗鮮

作者:文輝    欄目:財經    來源:西部熱線    發布時間:2018-01-13 13:51

小平房變“大套間” 老街坊試住嘗鮮

小平房變“大套間”老街坊試住嘗鮮

位于白塔寺歷史風貌保護區內的平房成套化改造試點福綏境胡同50號院,現代元素與老城風貌巧妙共存,為居民提供了新體驗。本報記者 方非攝

一間10平方米的小屋,居然能被改造成這樣?昨天,記者來到白塔寺旁的福綏境胡同50號院,參觀平房成套化改造樣板間,一進門就被震住了。客廳、臥室、廚房、衛生間,簡約緊湊,樣樣俱全。

“剛試住了一晚,我倆就舍不得走了。”招呼記者的是白塔寺老住戶、58歲的李寶京。他和愛人東紅,是這間樣板間的首個試住家庭,1月9日晚剛入住。他們要在這里持續生活一周時間。

這座小院兒占地約100平方米,是福綏境胡同50號院的一個院中院。院落里原先有三四處違建,現在已經拆除,不過設計方特地保留了違建圍墻的地磚,參觀者可以清楚地看出改造前的院落格局。

李寶京夫婦住的這間樣板間,是三間北房最西頭的一間,只有10平方米,但實地看上去,讓人覺得足有20多平方米的使用面積。

小平房變“大套間”,魔力在于巧妙的設計。一進樣板間客廳,正對窗戶的地方,擺了一組一人多高的衣柜,4扇柜門上全鑲著鏡子。在鏡面的反射作用下,客廳的視覺空間變大了,室內采光也得到了充足保證。

客廳西墻上,除了一臺壁掛式彩電,還有兩扇玻璃門。推門進去,一個是廚房,一個是衛生間。雖然空間有限,只能容下一兩個人,但廚具、灶具、碗櫥,洗衣機、馬桶、淋浴設備等一應俱全。

最讓夫婦倆稱道的是,設計方利用老房子頂高的優勢,在客廳上方還隔出了一間小小的臥室。擺的是榻榻米,床頭有一格格的柜子,可以用作儲物空間。臥室的高度也很適宜,一米七幾的個子,站直了沒問題。

“這個平房成套化改造試點,我們是找清華大學建筑系的教授給設計的。”什剎海阜景街建設指揮部常務副指揮孔勇介紹。所謂“平房成套化”,就是把大雜院里的平房設計成樓房里的套間一樣,因地制宜開辟出客廳、臥室、廚房、衛生間等功能空間。試點率先在白塔寺平房區已騰退院落進行。去年10月,首批整修改造后的樣板間與居民見面。在3個月的展示期后,這兩天進入實際試住階段。

試住頭一天,李寶京夫婦就感覺“太好了”。他們自己家雖然有兩間平房,住得還算寬敞,“但一推門就是床,怎么收拾都亂,也沒什么隱私。”

按照阜景街建設指揮部的試點指導思想,這樣的平房成套化改造試點經驗,將在沒有意向外遷又有改造意愿的居民戶中推廣。不過有個前提,院落里私搭的廁所、廚房、小屋棚等違建,必須先拆除。

“這樣我也愿意。”李寶京表示。他家就有自建廚房和廁所,“10平方米的小房都能把廚房、衛生間挪進來,我們家那兩間房綽綽有余。”

這排平房的最東頭,是另一個形式的樣板間。它在客廳設計上,采取了下挖的方式,顯得空間更有層次感。室內有廚房,但不帶衛生間。院落里矗立著一個移動公廁裝置,里面還配有淋浴設備。

“每個院的情況不一樣,每家的情況也不一樣,所以提供了兩個樣板供居民選擇,愿意采取哪種形式就采取哪種形式。現在還處在試住階段,有意見、建議還可以隨時提。”負責設計的公司負責人介紹。

春節前夕,白塔寺平房區將有4戶家庭陸續到樣板間試住,每戶試住一周時間。結合試住家庭提出的意見、建議,白塔寺的平房成套化改造方案將作進一步地修改。在通過相關部門的審批后,該試點將在春節后正式啟動實施。

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